软件大厦物业接管服务方案

www.fdcsky.cn软件大厦物业接管服务方案目??录10.1物业交付使用前的顾问服务10.2物业使用后的日常服务610.3针对软件科技大厦采取的管理方式、具体服务理念和机制2410.4财务管理及管理人员培训、管理3710.5档案的建议与管理方案（摘要）44公司简介公司简介北京完美时空物业管理有限责任公司（以下简称“完美时空”），于2002年11月25日正式挂牌成立，是由北京strong科技园经营服务公司和香港完美地产管理有限公司共同投资组建的物业管理公司。其经营的主要目的是引入先进的国际管理技术和经验，再配合国内实际情况和法规，为国内物业创造优质的管理服务。北京strong科技园经营服务公司，是服务于上地信息产业基地，为实现科技园区生态化，创建一流国际知名科技园区，做出了重要贡献的知名企业。并先后通过了ISO9002国际质量管理体系认证及ISO14001国际环境管理体系认证。完美地产管理有限公司(完美)成立于1978年，致力为不同类型的物业提供管理服务。在物业管理行业率先引进全面优质管理。此外，完美除在数年前通过了ISO9002及ISO14001国际质量管理体系认证外，也于2002年顺利通过了ISO9001:2000国际质量管理体系认证，在质量管理上符合国际标准，在业界享负盛名。完美先进的物业管理手段除连续9年获得香港房屋委员会颁发“最佳物业管理公司”奖外，在2001年，更获得香港管理专业协会颁发的优质管理大奖，是香港目前唯一获得此殊荣的物业管理公司。并非常荣幸获评选为「2003年亚洲最优秀雇主」的首十间公司之一，更同时成为「2003年香港最优秀雇主第一名」。是项排名由翰威特、远东经济评论及亚洲华尔街日报携手合作的研究报告中选出。完美时空集中了以上这两家公司的优势资源，即：将北京strong科技园经营服务公司的地域优势、市场资源和优秀的员工队伍及香港完美地产管理有限公司拥有的25年丰富的、专业的物业管理经验，和先进的技术资源、管理模式等有机的结合起来，充分利用双方的优势互补，使之发挥最大效能。1物业交付使用前的顾问服务我公司在前期介入后，根据大厦的原设计功能和服务设计，从业主的需求和物业管理的角度出发，参与施工管理时提出有关工程建议和改善方法，使大厦的基础设施建设和日后使用功能