某项目委托销售代理合同

www.fdcsky.cn（合同编号：恒西字200703001号）委托销售代理合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方委托乙方独家代理甲方开发经营樱花西苑（陕西省西安市长安区***街****号）商业、住宅项目的销售、招商代理，签定以下合同。一、甲乙双方职责范围：甲方负责提供本项目一切合法销售证件、图纸文件，完成主体工程建设，装修完善的售楼部及样板间，提供乙方办公场所及基本设施，承担项目工地包装、市政宣传等推广费用。乙方负责该项目的全程推广、营销策划，SP活动策划，平面广告设计、印制、投放，组织、实施销售，并承担销售人员人工费用。二、销售楼盘名称、面积：甲方指定乙方为本项目独家销售代理，销售由甲方在陕西长安区开发的“樱花西苑”房产项目。该项目为栋层约万平方米商业住宅楼和栋层约万平方米商铺，交给乙方独家代理销售，招商。三、合同期限：自2007年5月25日至年5月25日，共计1年6个月整。四、销售基准价：以甲乙双方确定的销售基价(甲方认可并签字的分户销售底价价目表)为准，此价目表为本合同的附件。五、销售任务及双方配合：甲方委托乙方销售面积约为4栋16262.04万平方米。配合甲方“樱花西苑”工程施工进度，乙方自甲方取得《房屋销售许可证》起六个月内，销售合同额应达到万元；配合乙方销售，甲方“樱花西苑”工程施工进度如下：1、5月底完成售楼部门厅建造、装修，工地包装。2、6月底完成工程桩基，6月底完成基础工程，达到正负零。3、6月底取得《房屋销售许可证》，办完住房按揭等销售手续。4、6月底前开始正负零以上主体工程施工，并不得停工。5、甲方广告投放量为总销售额的2%，并按乙方策划方案按时投放。六、乙方销售提成费的标准及结算方式：1、结算标准为：乙方在上述时间内销售额在万以内时，乙方的销售提成按销售额的1.5%计取。2、甲方根据乙方实际签订的合同总价计算乙方的销售提成，按月即时结算，每月底前双方结算，并于下月5日前支付乙方销售提成。3、房屋售出以销售合同的签定为