某物业公司管理服务工作月报

www.fdcsky.cn物业服务中心月份管理服务工作月报记录号：1、经营管理指标名称计划实际差异原因收费工作物业费收费额物业费收缴率二次供水费收费户数二次供水费收缴率代收水费收缴率清欠工作清欠额清欠户数多种经营车位出租额车位出租率场地出租额物业费调价2、设备设施运行与维护相关统计数据计算方法：应服务工时＝设备设施数量×本月天数×24（小时）实际服务工时=应服务工时－未服务工时（小时）项目服务率＝实际服务工时÷应服务工时×100％未服务工时为因特殊原因如设备故障、检修等造成的停机时间的总和。统计数据保留两位小数，若数据整数位达到6位，可以万为单位，如：29.19万小时1.供配电系统设备名称数量单位应服务工时未服务工时项目服务率未服务原因配电柜供电线路照明系统（分类）双电源转换装置说明：（1）办公用电消耗、各类设备用电消耗以及室外灯光用电等公共用电消耗。（共用用电消耗需要同上月进行对比）。（2）维修更换的配件。（3）故障处理及原因分析。2.给排水系统设备名称数量单位应服务工时未服务工时项目服务率未服务原因生活水泵消防水泵水箱、水池给排水管网—消防管网—雨水、污水井排污泵说明：（1）本月用水消耗。（2）维修更换的配件。（3）故障处理及原因分析。（4）水箱清洗情况。3.消防系统设备名称数量单位应服务工时未服务工时项目服务率未服务原因灭火器消防控制系统—消防栓通风排烟系统