智能大厦物业管理

www.fdcsky.cn2第一章智能大厦物业管理2第一节智能大厦概述2一、定义和范畴2二、诞生背景3三、发展历程3四、对社会的影响3五、现状与发展趋势5第二节智能大厦构成及其特征5一、特征剖析9二、系统的构成特点16第三节自动化系统物业管理及实例分析16一、自动化系统19二、自动化系统的功能23三、自动化系统的组成25四、自动化系统的结构及网络26五、实例点评——哈尔滨报业大厦自控管理系统集成29第四节电气系统物业管理模式及实例分析29一、空调系统管理模式42二、电梯系统管理模式46三、照明系统管理模式46四、实例点评——山西日报社新闻采编大楼的供配电系统49第五节办公自动化系统物业管理及实例分析49一、办公自动化系统概述54二、办公自动化系统规划57三、实例点评——深房广场ＯAS系统设计与分析62第六节通信自动化系统物业管理及实例分析62一、语音通讯模式63二、卫星通信模式63三、图文通信模式64四、数据通信模式64五、新型通信系统管理模式68六、公共广播系统管理模式68七、实例点评——广东国际大厦通信系统70第七节智能大厦系统规划与设计实例分析70一、高校智能化教学楼设计73二、常州国际金融大厦设计79三、民用机场候机楼设计82四、智慧广场智能化系统设计86第八章其他类型的物业管理86第一节工业厂房与仓库的物业管理86一、工业厂房与仓库的管理88二、工业厂房与仓库的服务第一章智能大厦物业管理第一节智能大厦概述一、定义和范畴智能大厦的内涵至今还在不断发展变化，所以迄今为止还没有一个普遍接受的定义。但是我们基本可以采用以下的方式来定义：智能大厦利用计算机技术、网络通信技术及自动控制技术，经过系统综合开发，将楼宇设备自动化系统(ＢAS)、通信自动化系统(CAＳ)、办公自动化系统(OＡＳ)与大厦和结构有机地集成为一体，为人们提供理想的安全、舒适、节能、高效的工作和生活空间。智能大厦起源于美国联合科技建筑集团(ＵnitedTechnol