戴德梁行停车场管理方案

www.fdcsky.cn管理方案文件编号：DTZ/PM/CD27/RL/16室内外停车场管理方案版本：第1版戴德梁行房地产顾问有限公司管理方案停车场管理方案DTZ/PM/CD27/RL/16版本：第1版修订次：状态：文号：批准日期审审核日期编编制日期2004年3月17日发布2004年3月日实施目录11.停车场系统之专业意见2.停车场设备之修缮计划13.停车场之安全程序14.停车场清洁服务标准65.停车场管理规定66．停车场之使用守则87.泊车证及泊车票式样108.违例泊车通知及锁车通知式样119．货车出入放行申请表121.停车场系统之专业意见1.1建议采用自动管理系统。1.2自动管理系统采用计算器装置,能记录进入车库车场之编号、日期、时间、密码等数据。1.3自动管理系统包括下列设备及配件:名称数量计算机硬盘摄像头连镜头票据打印机终端机UPS电源键盘栏杆感应器读卡器条形码识别器电闸磁卡2.停车场设备之修缮计划自动管理系统由承包商负责日常维修保养,每月定期到停车场检查栏杆及其计算器系统是否运作正常。3.停车场之安全程序3.1室外停车场(地面)地面停车收费:每小时人民币元正。地面停车时限:一般客户小时,贵宾不设限制。地面出入管理:3.1.1设安全员两名于入口站岗,负责登记及放行所进入项目之车辆。3.1.2当车辆驶入时,分项目业户车辆,来访客户车辆及上落货车辆三大类。(有关贵宾、重要客户等车辆之停泊管理方案列于3.2.4)3.1.3业户车辆必须贴上有效泊车证,安全员核对清楚后才能放行,并须登记其进入时间。3.1.4来访车辆进入前,安全员必须核对其车辆牌编号,司机之身份证明及进入时间等,并检查有无危险物品,发出临时泊车票,再放行及引导其行车路线。3.1.5客户车辆一概