广州番禺中国银行大厦业户手册

www.fdcsky.cn广州番禺中国银行大厦业户手册目录页数1．导言22．业/租户守则3-63．管理7-104．单元的交收及内部装修规则11-175．业/租户搬运须知18-196．紧急程序20-267．业/租户入伙资料27-298．大厦来访制度30-321.导言此手册可作为一本业/租户指南，可令阁下更熟悉本大厦的管理及运作。手册内容包括：有关单元、业/租户责任、广州番禺中国银行大厦的资料、大厦内的应急程序及救生系统。为实现本手册所提及的管理服务，使本大厦保持优雅舒适的办公环境，恳请业/租户细心阅读本手册内有关业/租户权利和责任条文，以及其他资料。本手册之各项条款和内容，物业管理处可根据情况变化随时作出修改或补充，并以正式条文及时书面通知各位业/租户。本手册适用于各业/租户及用户。本手册内所述之业/租户亦包括用户在内。2.业/租户守则广州番禺中国银行大厦（以下简称大厦）是地处广州番禺清河东路338号的一座高级商务楼宇。为了确保大厦的整体管理水平，为业/租户营造一个整洁优美、舒适安全和文明礼貌的办公及居住环境，特别制定此守则，请各业/租户共同遵守。1）本大厦由广州美嘉物业管理有限公司（以下简称“管理公司”）负责管理，各业/租户必须服从物业管理公司的管理。2）未经管理公司书面同意前，各业/租户不得变更或改动其单元的原设计、基本结构和用途，亦不得改动、损害或破坏公共地方及公共服务设施。3）未经管理公司书面同意前，各业/租户不得在租赁单元外部、大厦外墙进行任何工程或加建、安装任何户外遮光帘、遮蓬、花架、旗杆、招牌、广告或其他任何延伸物或结构，亦不得堵塞任何窗户或大厦原有通风采光处。4）未经管理公司书面同意前，各业/租户不得在该大厦的窗户或外墙安装任何冷气机、排气扇或其他固定设施。5）各业/租户不得做出与租约及本手册相违背、而使该大厦的保险成为无效或令该等保险的保险费提高的行为。如有前述事情发生，则违约之业/租户对因此而产生的所有损失、损害、费用、诉讼、索赔及要求或因此引起的额外或增加的保险费须负全责。如因该业/租户违约之行为令该大厦整体或部分被损毁，而大厦所