山东名门世家物业管理顾问建议书

www.fdcsky.cn项目基本情况名称：名门世家发展商：山东潍坊名屋置业投资发展有限公司总建筑面积：60000平方米性质：高档综合住宅区地址：潍坊市福寿东街与文化路交汇处联系电话：0536—82215680536--8258628目录第一部分：前言……………………………………………………3第二部分：物业管理顾问服务内容………………………………4一、人员进驻及工作安排……………………………………………………4二、前期咨询顾问服务………………………………………………………6三、长驻顾问服务……………………………………………………………81、协助组建物业公司…………………………………………………………82、员工培训计划……………………………………………………………83、相关管理制度的拟定……………………………………………………94、项目现场信息反馈………………………………………………………105、提出建设性意见…………………………………………………………106、会所服务及对销售的支持………………………………………………107、入伙文件的编制………………………………………………………148、物业及其配套的验收……………………………………………………159、物业的全面接管…………………………………………………………1510、入伙仪式的准备………………………………………………………1511、理顺相关的关系………………………………………………………15四、招商局物业管理特色及重点管理内容……………………………161、项目入伙期管理…………………………………………………162、物业管理方案的策划及编制……………………………………173、在售楼中心开设物业管理咨询服务……………………………174、促进销售的活动…………………………………………………185、返修管理………………………………………………………196、别墅式公寓管理……………………………………………20五、后期咨询顾问服务……………………………………………22第三部分：顾问费及支付方式…………………………………23一、顾