奥园物业楼宇交收及二次装修监管专题培训

奥园物业楼宇交收及二次装修监管专题培训内容楼宇交收程序单元二次装修监管内容及步骤楼宇交收程序请看流程图单元二次装修监管内容及步骤安全检查内容及步骤装修项目检查内容及步骤违章处理程序安全检查内容及步骤1．检查《施工许可证》的张贴情况及有效期。2．检查装修单元有否闭门施工。安全检查内容及步骤3．检查装修单元消防器材的配备数量、种类及器材的有效期。装修单元内一般要求配备2瓶以上的1211或干粉灭火器；器材的有效期一般根据器材的使用说明所标注的有效期（或生产日期、有效年限等）及器材的压力显示或重量进行核定。安全检查内容及步骤4．检查装修人员《临时出入证》的办证情况及有效期。5．检查装修单元内的安全用电情况。A．有否使用不符合安全标准的电线、照明等材料；B．有否乱拉乱接或不按照安全规范连接电源线；C．有否超负荷使用大功率电器或电热容器；D．有否在将大功率电器或电热容器放置在易燃材料上使用；E．有否使用铜线或其他线材代替保险丝。安全检查内容及步骤6．检查装修单元内易燃易爆材料、化学溶剂（包括天那水、松节水等）、油漆等装修材料有否分类存放。7．检查装修单元的动火作业情况。A．《动火作业许可证》的办证情况；B．动火范围内的易燃易爆物品及杂物有否清理干净；C．动火现场有否做好难燃的防护围蔽；D．动火范围有否准备好灭火器及灭火、降温用水；安全检查内容及步骤E．动火器械的连接是否符合安全标准。（a）电焊机电源线不得直接连接在电源线主入口端，必须先经过保险丝或空气开关方可连接。（b）氧气瓶及乙炔瓶是否远离动火点，连接软管是否完好，有否泄漏情况。F．动火完毕后，有否及时熄灭剩余火种。安全检查内容及步骤8．检查装修单元内人员的留宿情况。A．留宿人员有否办理《临时出入证》及《暂住证》；B．留宿人员有否办理留宿审批手续；C．核对留宿人员的《身份证》与留宿登记及《临时出入证》、《暂住证》是否相符。D．检查留宿人员有否在单元内进行违法犯罪活动或违章行为。安全检查内容及步骤9．检查装修人员的其它情况。A．装修人员有否不按规定时间施工；B．装修人员在进行油漆工序时，有否违章在油漆施工点