南京中国女人街物业管理方案

www.fdcsky.cn序言随着我国改革开放不断的深入发展，新生的“贵族”派系、白领阶层中的众多女企业家、女艺术家、女明星和高级职业新女性，这一人群，她们对工作、学习环境、生活质量都有一个高层次要求和高档次的追求。中国女人街正是迎合了她们的心声，集购物、休闲、餐饮、美容、娱乐、健身等为一体的多功能、综合性的商业中心，为现代都市新女性提供了一个放松、享受、度假式的栖息地，为她们营造了一个自由、轻松、温馨的“家园”。根据数据调查表明，全国服装消费，女性占70%，美容、服装是现代女性的重大支出项，化妆品、保健用品、减肥药、服装、饰品、相关服务等等。她们希望青春永驻，能拥有少女般的皮肤和身材。这就给女性需求商品市场带来了巨大的商机。女性购物、消费有时是理性的，但更多是感性，这是女性固有的心理特征。服装、首饰、高档商品有时会引起女性的情感、虚荣，欲为己有时，就会感性，产生冲动性，不管价格，有一种占有的喜悦感。而有时女性又是理性的，日常的生活小用品，她们非常的有经济头脑，精打细算，甚至于为买一件极小的用品，花上很多的时间，跑上很多的路程。现代女性消费有五大变化：1.消费层次细化，多元化消费格局。女性在购物、消费时，有求经济实用的，有追求时尚的，有求稳重的，有的要带有含蓄的，有的要求突出个性。2.品牌化趋势。过去有一种说法是“男人穿品牌，女人穿时尚”，现代的女性地位不同了，新女性也讲穿品牌，住豪华宾馆，吃山猛海鲜，真是时代的造就。3.流行周期缩短。今年流行的发型、服饰，明年就落后了，甚至上半年流行，下半年就淘汰，赶不上市场的变化。4.意识愈加成熟和敏感。在消费过程中的自我保护意识在不断增强。5.具有个人传播信息途径。有数据统计表明，女性在消费中得到满意或满足时，她一般会对4个好友说，若在消费中感到非常不满、乏味或不合理，她会对21个人发牢骚，女性的消费一般是来自同事、朋友、家庭的推荐。鉴于女性的特征及特性，怎样做好女性消费的服务，是我们永远学习和探讨的课题。中国女人街的闪亮登场，献上了“富腾人”给南京人民的一份厚爱和真情，我们百家湖物业人甘愿与“富腾”大师们携手共创新千年南京商业的世纪奇观。第一部分南京·中国女人街概况南京·中国女人街位于南京江宁区繁华地金箔路，是江宁新兴商业圈的中心区，占