北京XX贸易大厦有限公司物业管理中心工程部规章制度

物业管理中心工程部规章制度北京西直门x贸易大厦有限公司www.fdcsky.cn广州市瑞奇物业管理有限公司工程部规章制度目录5工程部行政制度5工程部工作计划管理制度6工程部管理措施7工程部报告制度8工程部工作考核奖惩制度9工作单管理制度11工程部档案管理规定13工程部钥匙管理规定14每日例会制度15责任区划分制度16入室服务规范17二级库房管理规定18工程部重要工作处理程序18设备故障的排除和处理程序19重大设备事故处理程序20能源消耗控制程序21工程部突发事件处理程序24工程部安全制度24工程部安全管理制度25工程部消防安全管理制度27安全操作管理规程28工具安全使用管理规定45工程使用梯子安全操作规程46高空作业安全操作规程47重要机房门禁制度48工程部运行、维修、巡检制度48工程部巡检管理制度49设备维修管理规定50要害部位管理制度51工程改造报批及管理52工程部工具管理制度54临时用电管理制度55停运机房、设备的检查、清扫制度56配电室交接班制度57空水专业交接班制度58锅炉专业交接班制度59配电室值班制度60空水专业值班制度61弱电系统运行、巡视检查制度62变配电室巡视检查制度63空水专业运行、巡视检查制度64强电维修安全管理规定66工程部主要工作程序及工作标准66一．工程部调度工作程序及工作标准67二．工程改造及维修68三．购买工程材料69四．弱电专业工作项目、程序和标准70五．强电专业工作程序和标准72六．空调专业工作程序和工作标准74七．给排水专业工作程序和工作标准工程部行政制度工程部工作计划管理制度1工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工作井井有条。1.根据小区存在的功能缺陷和小区的发展方向，制定十年发展规划；每年应制定年度设备维护和更新改造计划；每季、每月、每周、每日都应有具体实施计划。2.规划和年度计划由工程部提出，由物业管理中心行政部审核，项目报请物业管理中心经理。季、月、周、