写字楼租赁合同示范文本

合同编号：租赁协议出租人：承租人：出租人：（以下简称甲方）住所：通讯地址：法定代表人：联系电话：传真：邮政编码：承租人：（以下简称乙方）住所：通讯地址：法定代表人：联系电话：传真：邮政编码：营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商品房的相关事宜，订立本合同。第一章：租赁范围第一条：租赁单元乙方愿意承租，甲方同意出租位于北京(以下简称大厦)层号单元（以下简称该单元）；该单元仅限于用作办公用。第二条：租赁面积该单元的租用面积（建筑面积）为平方米；租赁期内，双方同意不对该单元的面积及租金作调整。该单元的平面图（附件一）只作方便鉴别之用。第三条：交付使用状况1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。第2章租期第四条：租赁期本合同承租期限自年月日至年月日止；租期为年。第五条：免租期及/或装修期（乙方适用以下第项）1、装修期共个月，自年月日至年月日；装修期仅限于乙方用作装修；装修期内，乙方无需向甲方支付租金，但仍需承担该单元的物业管理费及其他费用。2、免租期共个月，在租期内，乙方享受每年的免租期的期