会所案例及配置分析

会所案例、配置分析选取标准——会所面积5000平方米以上会所经营状况良好，自负盈亏知名管理公司管理选取案例——上海绿城世茂滨江花园瑞虹新城达安花园东方曼哈顿上海绿城商业设施：餐厅、咖啡吧、8间客房（提供宾馆服务）游泳池：室外及室内泳池运动设施：壁球馆、羽毛球房、乒乓房、桌球房、健身房等休闲娱乐：图书室、棋牌室等上海绿城建筑指标地下一层，地上两层，由地上第二层进入，总建7500平方米。会所设施配套用房小区部分楼宇采用挑空处理，配套用房安排在楼宇的架空层底层，包括物业管理办公室、居委会办公室。上海绿城经营方式绿城物业自行经营。收费方式VIP卡：作为使用会所的权利卡，不对非VIP人士开放。业主—VIP家庭卡，第一年免费，第二年开始收费。外来—绿城会VIP会员卡各项目另外收费世茂滨江花园商业设施：西式休闲简餐（位于美式会所内）、中餐馆（小南国，位于中式会所内）游泳池：室内及室外游泳池运动健身：健身房、壁球馆、桌球房、室内篮球场、室内体育场、迷你高尔夫球场等休闲娱乐：儿童游戏室、桑拿房、棋牌室、网吧等世茂滨江花园建筑指标规划有欧式服务会所、美式夏威夷会所、奥林匹克运动会所、中式园林会所4个不同风格的会所，面积达15000平方米，分布在不同主题景区内，每位住户都能就近享受。目前已经建成中式园林和美式夏威夷风情会所两处。会所设施配套用房物业管理办公室、居委会安排在社区会所内，但暂时没有使用。世茂滨江花园经营方式收费方式不对外开放，分个人卡与家庭卡收费：个人卡4000元/年、家庭卡10000元/年美式会所由第一太平戴维斯经营，中式会所内小南国、古玩店等采用租赁方式由商家自行经营。商业设施按服务内容单项收费。瑞虹新城瑞虹新城建筑指标总建筑面积：7000平方米（含屋顶游乐设施），地上2层。会所设施配套用房物业管理等配套用房与