2012年5月重庆某物业管理有限公司交房手册

拓新速达物业重庆拓新（集团）速达物业管理有限公司交房手册二0一二年五月3一、前期物业管理服务协议10二、拓新集团业主临时公约14三、遵守《「拓新XXX」业主临时规约》承诺书15四、拓新集团交房验房人员须知17五、业主/住户消防安全责任书18六、业主联络登记表19七、业主（住户）家庭情况登记表20八、产权清册21九、业主物品领用清单22十、钥匙领取单23十一、业主或使用人装修须知27十二、住宅室内装饰装修管理服务协议35十三、装修项目申报表（住宅类）十四、装修特殊事项申请37十五、重庆拓新（集团）速达物业管理有限公司装修许可证十六、装修施工人员登记表……………………………一、前期物业管理服务协议本协议当事人甲方：重庆拓新（集团）速达物业管理有限公司乙方：____________________________________甲方是指：1.房地产开发单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。本物业名称：拓新XXX乙方所购房屋基本情况：类型：____________座落位置：____________号楼______单元______号房，建筑面积____________平方米，地下室面积____________平方米，车库面积____________平方米；乙方所购房屋销售（预售）合同编号：__________________。根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1.对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序维护、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《业主手册》并书面告知乙方；3.建立健全本物业的物业管理档案资料；4.制止违反本物业的物业管理制度和《业主手册》的行为；5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的