世邦魏理仕物业管理工程知识培训

www.fdcsky.cn中国地产商域网物业管理工程知识培训-基础管理-运行管理-维修管理-安全管理-危机管理世邦魏理仕|Page*www.fdcsky.cn中国地产商域网物业设备包括许多内容，不同性质的房屋建筑有不同的设备,大致包括以下：什么是物业设备建筑卫生设备(给排水设备、卫生设备、消防设备、供热供冷与通风设备，人防设备等)；建筑电气工程设备（供电及照明、弱民、电梯防雷装置等房屋厨房设备房屋景观设备房屋清洁设备等世邦魏理仕|Page*www.fdcsky.cn中国地产商域网基础管理设备资料档案管理标准化管理规章制度教育培训、基础教育工作物业设备的基础管理是为实现物业设备及职能服务提供有关资料信息的依据。物业设备基础管理工作主要有四类：世邦魏理仕|Page*www.fdcsky.cn中国地产商域网设备原始资料：如设备出厂合格证书、操作使用说明、验收资料、设备安装与结构图、设备登记表等。设备维修资料：如报修单、事故记录、中大修工程记录、技术革新记录等设备管理资料：如运行记录、普查记录、运行月报、考评资料等设备的档案资料管理工作基本任务：一是做好设备技术档案的保管；二是为设备运行、维护、管理等提供资料信息依据。基础管理——设备资料档案管理世邦魏理仕|Page*www.fdcsky.cn中国地产商域网技术标准。如各类设备的验收标准，完好标准、维修等级标准等。管理标准。如报修程序，信息处理标准、服务规范及标准、考核与奖惩标准等。设备的标准化工作的基本功能有两个方面：一是为设备管理职能的实施提供共同行为准则和标准；二是为设备的技术经济活动提供基本的依据和手段；基础管理——标准化管理世邦魏理仕|Page*www.fdcsky.cn中国地产商域网生产技术规程：主要有安全操作规程、维修保养规程管理工作制度：主要有运行管理制度、巡视制度、安全管理制度、预防检修制度、值班工作制度责任制度：包括岗位责任制度、记录与报告制