某著名策划公司为高档物业提供的会所功能布局方案

www.fdcsky.cn房地产商域网会所功能布局建议www.fdcsky.cn房地产商域网会所建设及功能分布原则１、私家独拥，欢乐共享。会所立足于本项目社区基本环境，必须坚持以服务业主，以空间环境独享为出发点，仅对社区业主及业主友人开放服务。２、尊贵体现，彰显成功项目定位为南京高端客户群体，具有高收入、高素质、高品位的生活特征，在会所的建设上，需要与他们的身份相匹配。同时他们的高文化素质也决定了享受型消费的主题，而非一般经济型消费所能比拟。３、天伦之美、携爱同行同时兼顾家庭需求，品质生活与家人同行．完美拥有天伦之乐，家业两全．www.fdcsky.cn房地产商域网会所建设及功能分布原则４、高端物业、高端配建一般项目公建配套面积需要达到总建筑面积的４％，才能满足社区需求。基于项目物业发展类型特征，本项目亦需要保证足够的公建面积，至少要达到２８００㎡才可以满足需求。５、满足需求，兼顾经营目前市场上有８０％甚至更高比例的小区会所经营失败，因此在布局定位中，我们也充分考虑商业经营发展问题。从商业经营的角度出来，进行布局分配。６、营销为先，利润至上★考虑到本项目总体营销需求，为充分赢取客户的认可，降低销售压力，减少投资风险。会所的布局定位和建设水平将是本次营销中一个极为重要的因素。项目物业定位需要一个符合目标客户群身份的会所。www.fdcsky.cn房地产商域网一、会所功能全局分布销售展示（临时）玻璃体销售展示上层通道湖景露台A观山品湖顶层屋面拥有绝佳的景观位置，坐拥湖光山色，品位天地灵韵。先期为销售展示中心的核心，全面展现360湖景之利。本层建筑面积：２２０㎡（玻璃体）www.fdcsky.cn房地产商域网一、会所功能全局分布CEO生活馆B下层通道金牌服务区（先期展示）ＣＥＯ生活馆负一层为会所核心，业态经营围绕CEO精致生活主题展开，并分为品位生活馆和金牌服务区两大版块。（先期金牌服务区将用于销售展示）本层建筑面积：１３００㎡www.fdcsky.cn房地产商域网一、会所功能全局分布健康运动馆C游泳馆