北京怡海达丰物业管理有限公司设备部

www.fdcsky.cn房地产商域网第一部分室内维修专业篇1.问：保安老是把泽2上面的工具车搬到地下室，而且撒气损坏工具车怎么办？答：①制定科学可行的规章制度，②与治安部沟通，工作不要情绪化2.问：客服老是报错单子，让维修工来回跑路怎么办？答：维修工在去现场前再核实一遍。3.问：临时加班工资和正常上班工资一样怎么办？答：按公司规定实施。4.问：饭卡钱不够怎么办？答：自己充值。5.问：马桶长流水怎么办？答：①皮塞老化，②水位太高溢水6.问：马桶正常使用堵怎么办？答：①从简单疏通开始，用皮揣子，②用手摇疏通机，③让业主自己联系厂家拆马桶7.问：马桶掉进软东西怎么办？如毛巾答：用用手摇疏通机。8.问：马桶掉进硬东西怎么办？如水杯答：先用简单办法处理，如不可行，建议业主自己找人拆马桶。9.问：水龙头漏水怎么办？答：建议更换。10.问：马桶底座渗水怎么办？答：一般处理方法是在马桶底座周围打玻璃胶，不建议挪开马桶看排水管是否对起。11.问：马桶不稳怎么办？答：用白水泥添实，不建议紧地栓12.问：马桶盖松动怎么办？答：可以紧固螺丝。13.问：马桶溢水怎么办？答：调节上水阀或浮球。14.问：马桶上水阀失灵怎么办？答：建议更换。15.问：马桶按钮失灵怎么办？答：拉绳是否断，或罗纹脱落。16.问：坐便延时开关坏怎么办？答：建议更换17.问：地漏返味怎么办？答：①浮球泛味情况较多，建议更换，②水封式，往地漏倒水即可。18.问：卫生间有味怎么办？答：①查看地漏，②查看脸盆存水弯。19.问：脸盆返味怎么办？答：①查看脸盆存水弯，②下水接口处是否透气。20.问：高位水箱不出水怎么办？答：检查连杆是否脱落，皮塞拉绳是否断。21.问：墙里渗水怎么办？答：首先检查墙里面有无管道。22.问：PPR管接头渗水怎么办？答：锯掉更换管件，用热溶机。23.问：PVC管接头渗水怎么办？答：锯掉更换管件，用专用胶。24.问：钢管接头渗水怎么办？答：可锯开加活接头，重新上。25.问：活接头渗水怎么办？答：换油壬垫。26.问：单元门关