2011年度桂林市水晶郦城项目开办费测算报告

PAGEwww.fdcsky.cn中国地产商域网2011年度水晶郦城项目开办费测算报告桂林市冠泰物业服务有限责任公司水晶郦城项目物业管理处二〇一一年八月十日目录说明………………………………………………………………………………2一、水晶郦城项目6—10月份前期人员薪资补贴测算1、物业公司各岗位人员薪资测算……………………………………………32、6月份人员成本测算………………………………………………………4３、7月份人员成本测算………………………………………………………4４、8月份人员成本测算………………………………………………………4５、9月份人员成本测算…………………………………………………………56、10月份人员成本测算………………………………………………………５二、水晶郦城物业管理处成立所需物品及费用测算1、物品费用测算金额汇总表……………………………………………………62、附件1：客服办公物品及费用清单…………………………………………73、附件2：工程维修用品及费用清单…………………………………………84、附件3：秩序队工作用品及费用清单………………………………………95、附件4：绿化保洁工作和开荒用品及费单………………………………106、附件5：员工娱乐室物品费用清单………………………………………117、附件6：食堂用品及费用清单………………………………………………11水晶郦城项目物业前期开办费测算报告说明水晶郦城项目物业前期开办费测算分两块进行，一、为前期人员薪资补贴测算，二为物业管理处成立所需物品及费用测算，费用根据经验测算与实际开支会有所差距，具体开支实报实销。一、水晶郦城项目6—10月份前期人员薪资补贴测算物业公司根据水晶郦城项目前期介入的进度需要安排人员进驻展开工作，每月的人员费用进行如下测算。测算分别使用岗位薪资和实际工资进行测算。岗位薪资包含每月实际工资和各项福利补贴,如过节费、保险、年终奖励等，是员工综合工资、福利的集合。实际工资为当月实际支付的工资。对房屋交付后的物管费补贴测算另行测算。1、物业公司各岗位人员薪资测算部门岗位工资标准伙食补贴社会保险节假日福利岗位薪资管理处主任