2011年杭州市星光国际广场接管验收方案

www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn星光国际广场接管验收方案深圳熊谷物业管理有限公司杭州分公司二00八年十月目录项目页码1.接管验收整体计划32.物业验收移交程序53.竣工验收应提供的技术资料64.竣工验收应提供的操作和维修保养手册95.物业验收管理制度116.房屋接管验收标准137.设施成品保护方案218.附表接管验收整体计划1、依照业主方──浙江华联杭州湾创业有限公司之要求，根据建设部的有关规定，结合星光国际广场实际情况及工程验收进度，我司将对星光国际广场接管验收工作分二部分进行：A商场部分和各设备房：月日到月日B酒店式公寓部分及车库：月日到月日2、接管必备资料如下：1.竣工工程项目一览表，包括竣工工程名称、位置、结构、层楼、面积、装修标准、开竣工日期等；2.设备清单，包括设备名称、规格、数量、产地、主要性能、单价及随机工具、备品备件等；3.工程项目竣工图；4.材料、建筑构件、外协件、各种设备、检测仪器的出厂合格证、说明书和验收记录，预制作的荷载试验记录、自动控制仪表的调试记录；5.隐蔽工作验收记录；6.土建施工记录，包括地基处理记录、结构安装较正记录、预应力构件施工记录等；7.设备安装调试记录，如管道系统的试压、试漏检查记录，暖气、卫生、空调、电气电信、通风、供水、消防灭火、防暴报警、电视监控、应急广播等