2011年福州市江南名城物业服务方案

www.fdcsky.cn中国地产商域网金山大道9654321主入口处N1;进口岗2;出口岗3;12#楼(中心广场)?4;巡逻岗5;巡逻岗6;监控岗7;班长巡逻岗8;晚班固定岗(外?围)?9;晚班固定岗(外?围)?规划路规划路规划路江南名城岗位设置图812地下(出口)地下(进口)16171815141311中心花园1010987654321江南名城物业服务方案CCPM/MCWY2007编制：江南名城管理处审核：批准：王坚日期:2011年03月01日福州名城物业管理股份有限公司江南名城管理处目录1.0项目基本情况2.0管理处愿景、使命和主要绩效目标3.0项目分析4.0管理处的人力资源配置5.0物业管理日常运作5.1客户服务5.1.1客户服务承诺5.1.22007年关键客户清单（每年更新）5.1.3业主委员会的成立和运作5.1.4管理处公共关系的建立5.2入住及装修管理5.2.1二次装修管理方案5.3安全管理5.3.1护卫岗位设置平面图5.3.2江南名城护卫岗位布置方案5.3.3江南名城巡逻方案5.3.4布防图5.3.5治安情况5.3.62007年应急预案5.3.72007年主要危险源管理方案5．4停车场管理5.4.1现有交通状况分析5.4.2改进交通状况的设想5.4.3非机动车和临时货车（搬家车辆）管理方案5.5消防管理5.5.1消防演习方案5.5.2存在隐患分析及整改设想5.6保洁服务5.6.1保洁员责任区域分工及排班表5.6.2保洁计划5.6.3保洁工作应急方案5.6.420