2008年上海市利星国际广场（办公楼、展厅）物业管理手册

www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载利星国际广场（办公楼、展厅）物业管理手册港联物业服务（上海）有限公司2008年2月利星国际广场办公楼、展示厅物业管理手册『2008·2月』文件编号：PMD/LGGC/RG/0802-001/ZM1、服务时间及方式1、办公楼服务时间：法定工作日（周一至周五）09:00～17:30。展示厅服务时间：（周一至周五）09:00～17:30。2、服务联络方式业主/租户（以下简称业/租户）在需要『利星国际广场』（以下简称『本物业』）提供服务时，敬请与港联物业服务（上海）有限公司利星国际广场物业管理处（以下简称物业管理处）联系。办公地点：延安西路1319号B1层物业接待处办公时间联系电话：62516035、52376266转220分机非办公时间联系电话：622579663、非办公时间须知为保障『本物业』及全体业/租户的安全，任何业/租户或雇员欲在法定工作日以外出入『本物业』，敬请出示本人身份证件，并根据『本物业』物业管理处的要求进行登记。早上7:30之前和晚上20:00之后所有人员出入『本物业』均需进行登记。任何人员均不得在『本物业』内留宿过夜。二、租户之迁入与迁出1、迁入手续在签订了租赁合约并办妥交付使用手续后，租户敬请按如下程序办理迁入手续：1.1租户迁入前需携带上海利国房地产有限公司开具的入户通知书以及租赁合同原件，以供物业管理处复印留底及备案。1.2租户迁入前需按规定缴纳有关款项，敬请详见本手册《缴费事项》；1.3与物业管理处联系，安排办理迁入前的单元交收手续；1.4敬请租户亲自至物业管理处办理领取单元事宜；1.5请与物业管理处联系，办理『本物业』内公司名录指示牌制作手续，办理时业/租户需提交公司中英文名称及营业执照复印件一份；1.6租户迁入应遵守『本物业』的各项规定。敬请遵守以下条款：1.6.1提前三天或以上通知物业管理处确切的迁入日期。1.6.2在得到物业管理处的迁入确认后，请按与物业管理处议定的时间及路径迁入。搬迁过程中租户需注意安全，避免给他人造成不便。1.6.3注意保护『本物业』公共区域的设施、设备。如造成损坏，业/