2008年合肥天柱第一城物业管理服务方案(含服务标准和服务费测算)

www.fdcsky.net房商网-海量房地产资料下载天柱第一城物业管理服务方案(含服务标准和服务费测算)广场外保6人二00八年四月十九日目录项目物业服务费测算报价一览表………………………………1第一章项目调研………………………………………………2第二章合肥建兴物业管理公司述要…………………………4第三章项目整体管理目标、理念…………………………‥5第四章本项目针对性物业管理方案………………………‥14第一部分配合地产销售、交房和酒店开业以及大型赛事举办时的物业管理（非常设管理管理机构）……………………………………………………14前期的交房和业主入住手续办理方案…………………………………….16第二部分旅游商贸区（商业街、酒店及广场）物业运营管理方案（设管理点一）…………………………………………………………….21（一）本项目商铺运营及物业管理设想……………………………………………23（二）本项目涉及商业街、酒店外围广场公共场所物业管理方案.……………………47（三）“商业物业管理点一”总体人员配置表…………………………………………48（四）“商业物业管理点一”物业管理支出明细……………………………………49（五）商业、酒店区物业管理费收费标准测算…………………………………………51第三部分别墅住宅区物业管理方案（设管理点二）…………………………21一、别墅区概述………………………………………………………………………52二、管理服务的整体设想………………………………………………………………52三、天柱第一城“管家式服务”内部管理模式设想……………………………………56四、天柱第一城别墅住宅区物业管理处人员配备及素质要求……………………………57五、上岗人员技能培训…………………………………………………………………59六、天柱第一城别墅物业管理服务项目分类...…………………………………………61七、天柱第一城别墅区物业管理费收费标准测算………………………………………85第四部分国家级网球场物业管理方案（设管理三处）………………………89一、体育场馆的运营特点…