2009年俊御物业管理内功修炼

www.fccool.com房产库—房地产思想库刀法要以内功做辅助编写人：严永全2009年7月1日www.fccool.com房产库—房地产思想库刀法要以内功做辅助轻舟漫泛现金流横刀立马万人敌www.fccool.com房产库—房地产思想库轻舟漫泛现金流编制现金预算不要见到大单就心动早收款晚付款多租少买晚点付工资现金不是越多越好抵住现金的诱惑不要轻易放出你的现金www.fccool.com房产库—房地产思想库编制现金预算在财务管理中，现金流是企业的致命软肋，要做好，须谨记一下几点：首先，要做一个现金流量表，定期编制现金预算，及时反映现金的流入流出、盈缺状况、且及时反馈。其次，把计划分解到月，作出每月的现金流预算，并密切观察现金流的变化。最后，要有一个现金流收支表，统管日常经营活动的现金安排，做到心中有数。前日余额今日收入今日支出本日余额相关传票数量现金收入现金支付备注www.fccool.com房产库—房地产思想库不要见到大单就心动有时，一个大单砸来，利润可观，诱惑多多，但是如果没有资金支持的话，就有可能被噎死。一般来说，不要接超过公司生产能力15%以上的大单。当然轻易丢掉大单是所有生意人所不能容忍的事情，这个时候我们就要考虑转包出去，即把部分订单包给可靠的同业公司，这样大家相互合作，吃到嘴里的饼才能更香甜。www.fccool.com房产库—房地产思想库早收款晚付款◆现金回收的技巧：锁箱法银行业务集中法加速收款，奖励提前收款折扣◆现金支出的技巧：推迟支付应付账款采用汇票付款www.fccool.com房产库—房地产思想库多租少买当企业的资金积累到一定程度，两种租赁方式相结合，虽然短期内支付的费用相应多一些，但能保留足够的现金流，来支撑企业良性运转。租赁经营租赁融资租赁www.fccool.com房产库—房地产思想库晚点付工资员工的工资