深圳中海物业中海名都花园物业管理费测算

www.fdcsky.cn深圳中海物业中海名都花园物业管理费测算物业管理属于保本微利的服务行业，正确地核算物业管理营业成本，控制各项开支，是物业管理公司能够正常运转的基础，管理费测算采用成本倒算原则。测算依据：1、依据XX花园最新提供的资料及数据；2、依据《物业管理条例》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》和实施细则及有关政策法规；3、没有政策规定及指导标准的按市场价测定；4、参照我公司物业管理经验数据；5、物业管理公司管理佣金按10%提取；6、本测算不含维修基金所涉及的内容。XX花园管理费测算表序号类别项目依据计算式月金额元/㎡.月备注一（一）管理服务人员基本工资标准岗位人数工资标准：元/月1.主任12800.001×2800.002800.002.客服主管12000.001×2000.002000.003.事务助理21500.002×1500.003000.004.收款员21500.002×1500.003000.005.工程水电主管12000.001×2000.002000.006.维修工21500.002×1500.003000.007.保安主管11800.001×1800.001800.008.保安员151000.0015×1000.0015000.009.环境主管11500.001×1500.001500.0010.清洁工16700.0016×700.0011200.00小计（一）4243500.00（二）社会保险和按规定提取的福利费等1.基本工资（一）人均工资1035.71元/月人均日工资:34.52元43500.002.