2007年桂林市子珑润城物业管理方案

www.fdcsky.cn【子珑·润城】物业管理方案桂林市桂安物业管理有限责任公司2007年10月25日目录致函1、桂安物业管理有限责任公司简介2、【子珑·润城】概况三、桂安物业管理公司组织架构四、【子珑·润城】物业管理架构设置及人员成本费用核算五、【子珑·润城】物业管理服务费用约定六、【子珑·润城】物业管理内容设定七、【子珑·润城】物业接管要求八、【子珑·润城】物业管理服务分项标准与管理承诺九、【子珑·润城】物业管理规章制度及操作规程结束语致函尊敬的房地产开发公司负责人：桂安物业管理有限公司非常荣幸能为贵公司负责的【子珑·润城】商住楼提供物业管理方案建议。由于本公司所做方案是在未能最详尽地了解贵公司【子珑·润城】商住楼之具体情况下完成的，故此，所提交建议，属初步管理思路。日后，我公司正式签约接管该项目，我们将对【子珑·润城】商住楼进行更进一步的深入了解与分析，并在此基础上提供全方位详尽的管理方案与建议给贵司审阅。我们希望能凭借自身积累的专业化管理经验，以高度的诚意及热情为贵司领导的【子珑·润城】商住楼提供优质高效的服务，并希望通过此项目的成功接管与贵司建立愉快、良好的合作关系！1、桂安物业管理有限责任公司简介桂林市桂安物业管理有限责任公司是桂林市公安局的直属企业—桂林市保安服务总公司创办的有限责任公司，总公司占80%股份，其他自然人占20%股份。桂林市保安服务总公司是桂林市公安局于1987年12月28日创办的，是一家向社会提供专业化有偿安全防范服务的特殊企业，是协助公安机关维护社会治安减少违法犯罪的重要力量。现拥有固定资产1000多万元，客户150余家，客户聘请保安员1900余名。公司下设办公室、保安部、财务室、分支机构包括“技防公司”，“金豹武装押运公司”、“桂安物业管理公司”；并开办保安培训基地1个、农场1个、保安器材销售部1个，承接全市110开锁服务业务等。整个保安队伍分9个大队，21个中队进行管理。2000年被公安部、全国总工会、共青团中央联合授予“首届全国百优保安员”。2004年11月被评选为中国保安协会第三届理事会常务理事单位，总经理张辉同志被选为常务理事。桂安物业管理有限责任公司注册资金50万元，物业管理资质