2005年陕西长达物业有限责任公司岗位职责

www.fdcsky.cn陕西长达物业有限责任公司岗位职责2005年4月20日陕西长达物业有限责任公司立人服务处主任工作职责一、贯彻和落实国家各项法律、法规，认真执行业主管理委员会、长达物业公司的指令及各项决议、决策。二、在业主管理委员会的领导下，全面负责科技园物业服务管理工作。重视业主委员会建议，自觉接受业主委员会和各业主的监督。三、忠于长达，廉正勤政，维护公司利益，树立良好形象,正确处理好开发商、业主、公司三方面的关系。四、负责与业主方、合作方及市政等管理部门外部关系的协调、公关和联络工作。五、负责管理处年度财务预算及工作计划的审定工作。六、负责管理处人员编制、管理人员的提名、配备工作。七、负责管理处材料计划审批工作。八、负责管理处与公司之间的信息沟通，上情下达工作。九、负责主持讨论制定管理处各项制度。十、负责抓好安全工作，及时处理各类突发事件。十一、培养并带好团队，关心员工生活，努力改善员工劳动条件，不断提高员工物质生活。陕西长达物业有限责任公司立人服务处客服中心职员岗位职责一、做好领导、部门间的协调沟通工作，上请下达、下情上达，维护管理处良好的工作秩序。二、负责管理处规章制度、工作计划等各类文件的起草工作。三、负责管理处员工招聘培训工作。四、负责立人科技园入住业主资料的归档工作。五、负责接待业主投诉，并组织调查、记录及回访工作。六、负责建立管理处主要设备设施的合同、资料的归档工作。七、负责管理处员工的考勤、考核等工作。八、完成领导交办的其它工作。陕西长达物业有限责任公司立人服务处财务岗位职责一、在管理处领导的指导下，全面负责管理处财务工作，认真执行有关财务管理的政策、法令、法规。二、遵守长达物业公司财务部工作职责及会计岗位职责。三、负责物业管理费及电费水费的收缴工作，对收到的各项费用要及时进账，做到腿勤、手勤。四、按时审核发放管理处员工工资。五、负责管理处各类物资的计划采购管理工作。六、妥善保管印章、支票，严格按规定使用。七、负责管理处办公低值易耗品的验收、保管、发放工作。八、严格执行现金管理制度和结算纪律，管好用好资金，及时清理账目，并催收账款，提高资金的利用率，节约开支。九、建立固定资产管理的台账、卡片。