05中央空调操作标准作业程序

荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-03-001-A-EG-05版本号VER：1.0修订日期2003/10/8中央空调操作标准作业程序页次1.0目的规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。2.0适用范围适用于物业管理处辖区内的中央空调操作。3.0职责3.1维修队主管/组长负责检查《中央空调操作标准作业程序》的执行情况。3.2当值维修队员具体负责中央空调的操作。4.0程序要点4.1开机前的检查确认下列情况正常后方可开机：4.1.1电压表指示是否在额定值的±10%范围以内。4.1.2各种信号灯显示是否正常。4.1.3各种阀是否均已打开。4.2开机4.2.1启动冷却塔风机。4.2.2启动冷却塔风机。4.2.3启动冷冻泵。4.2.4确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常，过5~10分钟后启动压缩机。4.2.5压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机吸排气压力，检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。4.3停机4.3.1停压缩机。4.3.2过5~10分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。4.3.3全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下次启动。4.3.4确认无异常情况后才算停机成功。5.0记录6.0相关文件盛智物业投资广场管理处程序文件Ver1.0