108消防设备设施管理标准程序

荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-ID-P&P-A-001版本号VER：1.0修订日期2003/10/8消防设备设施管理标准程序页次1.0目的通过对消防设备设施的管理，制订并实施控制计划，保证消防设备设施处于良好状态。2.0适用范围适用于公司大厦内所有消防设备设施的管理和控制。3.0职责3.1保安部在定期对大厦的检查中，要对消防设备作详细认真的检查。3.2保安巡逻员在每天的巡逻中要查看消防设备，发现有损坏现象，及时向直属上级报告。3.3消防员要对消防设备设施作严格的检查，发现问题立即汇报物业部，由其予以解决。4.0工作程序4.1消防设备设施的购置4.1.1新交接的楼宇所有消防设备设施由物业交接方配置，如在交接期内，使用中发现故障，物业部要及时通知工程部、保安部查验，同时由物业部通知交接方及时解决。4.1.2保安部负责物业公司的消防设备设施的购置申请，保安部先填写《消防设备设施更换申请表》，报总经理审批后，由人事行政部统筹购置。4.2消防设备设施的建帐4.2.1保安部要建立消防设备设施帐目表，认真填写《消防设备设施帐目表》，写明名称、数量、生产厂家、安装日期、型号等。4.3消防设备设施的使用管理4.3.1消防设备设施由消控专业人员操作使用，无特殊情况，他人不得随意动用。4.3.2消防员在每次巡查中，发现消防设备设施有异常情况，填写《消防设备设施巡查表》，要及时进行汇报处理，无法处理时，及时通知物业部予以上报。4.3.3保安部每季度组织人员对消防设施进行全面检查，检查结果记录在《消防设备设施巡检表》上，在一周内将结果进行总结，形成报告。4.4消防设备设施的维护和保养4.4.1保安部组织相关技术人员定期对消防设备设施进行例行保养，定期检查消防栓和消防器械。4.4.2消防设备设施应保持运行良好，消控员在对其保养的基础上要爱护所有设备，保持设备的清洁度。4.5消防设备设施维修处理4.5.1消防员在日常的工作中，要能及时发现隐患，并及时通知物业部进行处理。4.5.2工程部要对大厦消防设备设施的维修工作，先派人作现场了解，然后尽快拿出维修方案，出派工作单，及早进行维修。4.5.