104灭火预案标准作业程序

荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-ID-P&P-A-001版本号VER：1.0修订日期2003/10/8灭火预案标准作业程序页次1.0目的规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。2.0适用范围适用于物业公司辖区重点防火部位灭火预案的制定。3.0职责3.1消防管理主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。3.2消防管理领班负责灭火作战计划图的绘制，根据灭火预案的内容具体组织演练。4.0程序要点4.1制定原则4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。4.1.3可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况，确实可行。4.2重点防火部位4.2.1大楼公共娱乐场所。4.2.2会所。4.2.3超高层建筑。4.2.4高层建筑。4.3灭火预案的制定。4.3.1消防管理主管根据投资广场的发展情况，广场火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕投资广场重点防火部位灭火预案（或进行修订），并报公司审批。4.3.2灭火预案应符合下列要求：a）符合消防管理中心器材准备情况；b）有具体的组织实施时间；c）有具体的演练经费预算；d）有灭火预案演练的责任人；e）须经公安消防队审核通过和备案。4.4基本情况4.4.1周围情况：a)公共娱乐场所的两侧均设有消防安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；b）高层建筑的两侧设有疏散消防楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。4.4.2水源情况：a）广场地下一楼水泵房，楼顶有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有4个消防结合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水；b）公寓每层楼通道均设有两个室