退租标准作业程序

荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-03-001-A-10版本号VER：1.0修订日期2004/3/17租户退租办理标准作业程序页次2页1.0目的规范投资广场各租户/物业使用人退租各项手续的办理。2.0适用范围投资广场各租户/物业使用人的退租等各项手续的办理均按本程序进行管理。3.0工作职责3.1管理处办公室信息档案员负责具体的退租手续办理。3.2管理处主任负责审核租户退租手续办理中的各项重要环节及各项收费项目。3.3管理处各下属部门主管负责提供对口服务。4.0程序要点4.1租户向业主军沙公司提出退租申请，领取《退租处理单》填写。4.2业主公司对《退租处理单》进行审批签章。4.3租户持经业主公司签章的《退租处理单》到盛智物业管理处联系搬迁与退租。4.4物业管理处依据租户所持的经业主公司批准的《退租处理单》确认租户退租，与租户一起对其承租区域进行水电表抄表、核对物业设备设施状况、并在《退租处理单》上填写相关项目后签字。4.5租户持物业管理处签字的《退租处理单》到军沙商贸有限公司财务部办理租金结算手续。军沙公司财务部将依据物管处在《退租处理单》上的欠缴物业款项目及后附相应的《物业管理收费通知单》扣除各项应交款，再退还余款给租户。4.6租户持经财务部经理签字后的《退租处理单》在物管处保安队门岗的协助下登记出门物品后，交接租赁区域所有钥匙。4.7租户完成退租。5.0支持性表格5.1《投资广场物业退租处理单》5.2《物业管理收费通知单》盛智物业投资广场管理处程序文件Ver1.0