固定资产管理标准作业程序

荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程序文件文件编号SZPM-IP-P&P-版本号VER：1.0修订日期2003/10/8固定资产管理标准作业程序页次1.0目的规范固定资产的管理，确保公司财产的完好和安全。2.0适用范围适用于物业管理处的所有固定资产的管理。3.0职责3.1财务部主管负责固定资产管理工作的组织、实施及监督。3.2固定资产管理员负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。3.3使用部门的负责人或使用人负责保管和维护。4.0程序要点4.1固定资产的定义4.1.1固定资产是指使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。4.1.2不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在500元以上，并且使用期限超过一年的也应当作固定资产。4.2固定资产的分类4.2.1固定资料按具体用途可分为以下几类：A.房屋及建筑物。房屋是指企业各部门用房以及连同房屋不可分离的附属设备，如电梯、卫生设备等。建筑物是指房屋以外的围墙、水塔和企业内花园、喷水池等设施；B.机器设备。是指用于经营服务的洗衣设备、排水泵；用于产生电力、冷暖气的各种设备；C.家具设备。是指用于经营服务和经营管理部门的高级沙发、组合家具等；D.交通运输工具。是指用于经营服务和公司内部运输的各种车辆，如小轿车、卡车、吊车、电瓶车等；E.电器设备。是指用于企业经营服务或管理用的电子计算机、电视机、电冰箱、通讯设备等；F.其他设备。是指不属于以上各类的其他经营管理、服务用的固定资产。4.3固定资产的建帐和日常管理4.3.1固定资产管理员根据仓库出具的资产验收单，在3个工作日内建立《固定资产台帐》。台帐内容包括：资产代码、资产名称、类别、使用部门、存放地点、购买日期、原值、使用年限、月折旧额、累计折旧额、责任人等。4.3.2财务部会计应按《企业固定资产分类折旧年限表》的有关规定采取平均年限法按月计提固定资产折旧，平均年限法的固定资产折旧率和折旧额的计算公式如下：A.年折旧率=（1-预计净残值率）/折旧年限×100%；B.月折旧率=年折旧率÷12%C.月折旧额=固定资产原值×月折旧率。4.3.3净