电梯故障维修标准作业程序

电梯故障维修标准作业程序一、目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。二、适用范围适用于物业管辖内的电梯故障维修工作。三、职责1、电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。2、工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。四、程序要点1、电梯发生故障后，电梯维修供应快速到达现场（值班人员和电梯工10分钟内；分包公司30分钟内）。2、先察看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。3、根据不同的故障，进行相应的处理。4、一般常见机械故障及处理措施。(1)机房：①奠基轴承故障：奠基运转时发出异常声响，如判断是轴承故障，应拆下奠基检查轴承，如有发卡、磨损过大，则需更换轴承；②选层器故障：一般有以下几种：——滑链：应调整链条长度，调整带动轮位置；——选层器三角出头不动：多为污尘太多所致，应用除污剂清除污染。此剂除污快、去污强，而且还有润滑作用；——上、下滑杆不灵活：主要是导向轴承锈死、或导轨没有润滑、主导州生锈、没有润滑油所致。应更换导向轴承、导轨加润滑油、出去主导轴锈污、加润滑油。③制动器故障：制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污；④限速器故障：夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清晰杂物、更换轴承。(2)井道与轿厢：①轿厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门，开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等；②厅门故障同上；③开门刀故障：运行时有碰声、或突然停车。应调整开刀门位置（开刀门与厅门地看见隙、开门刀与厅门挂轮间隙）；④导轨故障：运行不平稳、发抖、郑东等现象。应调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口；⑤导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整到靴座位置；⑥安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证个活动部位灵活。(3)底坑：①补偿联故障：运行时间有碰链声，由于补偿链增长或缩短等原因所致。应调整补偿链长度；②安全钳钢丝绳张紧轮故障，不活动，液压油量不足。应出去铁锈，补充液压油。5、电梯一般常见的电器