WI-WY-020消杀管理

编号：WI-WY-020修改状态：1页码：第2页共2页1目的规范消杀工作的管理,控制小区内苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂等害虫的密度，营造良好的工作和生活环境。2适用范围适用于公司管辖范围内的消杀管理工作。3职责3.1公司根据《供方管理》确定物业区域的消杀服务承包方。3.2消杀服务供方员工负责该区域的消杀服务工作。3.3管理处负责制定不同物业的消杀标准，和对消杀服务供方进行评定。3.4管理处负责对供方的消杀服务工作进行日常管理和检查考核。4实施程序4.1消杀工作的实施4.1.1公司总经理及管理处主任根据《供方管理》原则，组织相关部门选定供方，签订消杀合同。4.1.2管理处管理员根据承包合同和《消杀服务工作考核标准》对辖区的消杀情况进行不定期的检查和考核，及时纠正工作中不正确的方式方法或存在的问题，并要求供方每次消杀完成后在《消杀记录表》上做好相应记录。4.1.3管理处管理员每月月末根据整月的消杀工作情况填写《消杀服务工作考核记录》，合计分值后报主任审核，经供方代表签字确认后，上报公司主管领导。4.1.4公司主管领导按照《消杀服务工作考核记录》的评分和合同约定的付款方式进行费用评定和核算转财务结算。4.1.5公司在“消杀承包服务合同”期满前一个月对供方的消杀实施和管理工作进行全面评定，按《供方管理》程序确定下一年度的供方单位。4.3消杀时应注意事项4.3.1楼梯间、走道喷杀时不要将药物喷在扶手或住户的门窗上。4.3.2不在人流高峰期喷药。4.3.3办公室、走道、死角、消防走梯、卫生间要认真消杀、会所娱乐配套设施应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。4.3.4灭鼠药应尽量放在隐蔽处或小孩拿不到的地方，必要时应做提示。5质量要求5.1消杀工作按《长沙市除“四害”管理办法》的规定执行。5.2管理员按《消杀服务工作考核标准》对承包方的消杀工作进行评分。6督促管理6.1管理员定期对消杀工作进行督促检查。6.2管理处对管理员的工作进行督促检查。