07接管验收流程

湖南影视会展物业管理有限公司编号：YSHZ-ZY-03-07作业指导书版号/改次：A/0接管验收流程页数：第1页共2页1.0目的：保证新接楼宇住用的安全和正常的使用功能。2.0适用范围：新接楼宇的建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收。3.0职责：3.1总经理3.1.1负责组织接管验收小组，协助进行接管验收工作。3.1.2负责签署正式接管楼宇文件。3.2工程部3.2.1负责组织相关技术人员制定接管验收的相应表格。3.2.2负责组织接管验收小组实施接管验收工作。3.2.3对接管验收中发现的问题组织相关技术人员与发展商、监理公司、承建单位沟通处理。3.3接管验收小组成员具体实施建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收工作，详细填写各类接管验收表格。4.0接管验收定义：接管验收是指在新楼宇竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。5.0接管验收的条件：5.1建设工程全部验收完毕，并经竣工验收合格。5.2供电、给排水、电梯、消防、卫生、道路等设备设施能正常使用。5.3房屋栋、户编号已经有关部门确认。6.0接管验收流程：责任人工作要求建设单位书面要求工程部按照接管验收条件，与建设单位沟通，确认所需资料。工程部书面通知建设单位同意接管验收，并约定接管验收时间。工程部接管验收小组会同建设单位技术人员对楼宇按《接管验收管理》进行接管验收，填写各类接管验收记录表。督促建设单位对发现的问题进行整改