给排水设备设施运行管理标准作业规程

天津顺驰物业管理有限公司编号SW-ZY-SB-12名称给排水设备设施运行管理标准作业规程版本A/0第1页共5页编制赵立涛更改赵立涛审核巨龙生批准关颖生效期2003年7月18日给排水设备设施运行管理标准作业规程1.0目的为了规范给排水设备设施运行管理工作，确保给水设备设施良好运行，特制定本规程。2.0适用范围本规程适用于物业管理公司辖区内水泵房设备设施的运行管理。3.0职责3.1维修主管负责检查水泵房设备设施运行管理工作的实施情况。3.2水泵房运行组长负责水泵房设备设施运行管理工作的组织实施。3.3水泵房管理员具体负责水泵房设备设施的运行管理。4.0程序要点4.1巡视监控4.1.1为保证设备安全运行，运行人员必须严格执行《水泵操作规程》，对设备进行定时巡检。4.1.2巡检工作必须按照设备巡检路线进行，以免漏检。4.1.3巡检工作每2小时进行一次。4.1.4巡检项目：出水压力是否正常。压力表、水计量仪表是否正常。各阀门启闭是否轻松自如。泵和阀门是否漏水。电气控制设备是否正常、好用。电机接地是否良好。泵和电机地脚螺栓是否松动。运转时声音和温升是否正常。电压、电流是否正常。泵和底阀密封是否良好。水箱水位是否正常。各水处理设施是否完好。4.1.5检查内容：水压、流量、温度、响声、振动、水泵运行正常与否及水、油的跑、冒、滴、漏。4.1.6遇到下列情况应增加巡视次数：a)设备经过检修、改造或长期停用后重新投入系统运行，新安装的设备投入运行时。b)设备缺陷近期有扩大时。c)恶劣气候或设备运行中有可疑现象时。4.1.7及时填写《泵房设备巡查记录》及《泵房巡查签到表》，对于巡检中发现的问题应如实填写，发现不正常情况时，应及时采取措施加以解决。处理不了的，应及时报告维修主管，请求协助解决。整改时，应严格遵守《给排水设备设施维修保养标准作业规程》。4.2给水设备设施异常情况处理程序4.2.1主供水管爆裂的处置a)立即关闭相关联的主供水管上的阀门。b)如果关闭了主供水管上相关联的阀门后仍不能控制住大量泄水，则应