电梯故障维修标准作业规程

天津顺驰物业管理有限公司编号SW-ZY-SB-06名称电梯故障维修标准作业规程版本A/0第1页共3页编制郑德观更改郑德观审核巨龙生批准关颖生效期2003年7月18日电梯故障维修标准作业规程1.0目的为了规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行，特制定本规程。2.0适用范围本规程适用于物业管理公司管辖内的电梯故障维修工作。3.0职责3.1电梯维修员负责电梯发生故障时紧急维修工作。3.2维修部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。4.0程序要点4.1电梯发生故障后，电梯维修工应快速达到现场（值班人员和电梯维修工10分钟内）。4.2先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。4.3根据不同的故障，进行相应的处理。4.4一般常见机械故障及处理措施。4.4.1机房a）电机轴承故障：电机运转时发出异常响声，如判断是轴承故障，应拆下电机检查轴承，如有发卡、磨损过大，则须更换轴承。b）制动器故障：制动闸瓦与制动轮之间有摩擦现象。应调整制动闸瓦，更换制动闸瓦，除去制动轮上的油污。c）限速器故障：夹绳钳口及绳槽处有杂物、轴承损坏。应清洗杂物、更换轴承。4.4.2井道与轿厢a）厢门和自动门机构故障：开关门时有抖动声、不开门、不关门，开门时有碰声、门隙过大等。应清除地坎滑槽杂物、调整安全触板、连杆转动处加油等。b）门故障同上；c）开门刀故障：运行时有碰声、或突然停车。应调整开门刀位置（开门刀与厅门地坎间隙、开门刀与厅门挂轮间隙）。d）导轨故障：运行不平稳、发抖、震动等现象。应调整轨道尺寸，用找道尺调正、用轨道锉修平接口。e）导靴故障：运行不平稳、有磨铁声、振动等现象，导靴片磨损严重、导靴座位置不对等，应更换导靴，调整导靴座位置。f）安全钳故障：运行时有磨铁声，严重时安全钳还会动作刹车，或单边刹车。应调整安全钳间隙、安全联动机构，加油润滑，保证各活动部位灵活。4.4.3底坑a）补偿链故障：运行时有碰链声，由于补偿链增长或缩短等原因所