水系设备设施运行管理标准作业规程

天津顺驰物业管理有限公司编号SW-ZY-SB-23名称水系设备设施运行管理标准作业规程版本A/0第5页共5页编制赵立涛更改赵立涛审核巨龙生批准关颖生效期2003年7月18日水系设备设施运行管理标准作业规程1.0目的为了规范水系设备设施运行管理工作，确保水系设备设施良好运行，特制定本规程。2.0适用范围本规程适用于物业管理公司辖区内水系（湖体、喷泉、泳池）设备设施的运行管理。3.0职责3.1维修主管负责检查水系设备设施运行管理工作的实施情况。3.2水系运行组长负责水系设备设施运行管理工作的组织实施。3.3系管理员具体负责水系设备设施的运行管理。4.0程序要点4.1巡视监控4.1.1湖体水系巡查监控a)每4小时巡回检查一次，检查内容为：b)水泵、曝气机等设备运转的振动、声音是否正常；c)生物处理系统的出水是否正常；d)系统管道、阀门连接部位是否有跑、冒、滴、漏现象；e)湖面是否有杂物漂浮并进行打捞；f)每天测量一次湖内水位，当水位低于设计水位10cm时，应向湖内注水至设计水位；g)每天对加药沉淀池及粗格栅上的杂物进行打捞，不得有漂浮物；h)每天检查水生植物生长状况，防治病虫害；i)及时清除水生植物的枯叶，定时修剪，防止其沉入湖底；j)生物栅上植物种植初期，每天定时给植物浇两次水，直至植物的根扎入湖中可自行吸水为止；k)每周测定一次湖水水质各项指标；l)湖体曝气机在5-10月，每天应保证开启1-2小时，高温天气应全天开启，以保证水中有充分的氧气；m)潜水泵设置为一用一备，每4小时切换一次，两台泵轮流工作；4.1.2运行中注意事项a)运行中应每2小时记录一次电压、电流、频率及是否正常；b)运行中注意观察有无机械摩擦声和其他声音，进气量有否减少，如发现问题应及时处理；c)曝气机使用油脂或润滑油进行润滑，由于密封磨损，油脂或润滑油会漏出，这时应尽快进行维修，更换密封；d)未切断电源时，不得移动曝气机，人不得进入水中；e)曝气机安装后，不能长期浸在水中不用，每半月至少运行4小时以检查其功能，或提起放