成都市龙泉驿区前期研究策划初步建议书

???成都市龙泉驿区前期研究策划初步建议书??1.市场背景调研分析调查目的：针对项目发展背景（宏观市场及微观市场背景）进行分析，了解在现时房地产市场条件下，本项目应采取的最佳市场应对策略，为项目发展定位（价格档次定位、产品定位、目标客户定位）提供充分的市场依据。?调查思路——从宏观到微观，从整体到局部供应情况区域分布93.31220.13155.68137.78633241610100200300城南城东城西城北单位：万平方米020406080单位：个供应总量供应个数0100020003000400050006000成都10377248182370广州16679202800深圳2303104822225241职工平均工资(*10元)?文化素质(大专以上?人数/万人）?全市人口密度（人/km2)城区人口密度（人/km2)`1.1成都市社会经济及城市发展战略1.1.1社会经济发展概况?经济发展综述——成都位于中国川西平原的腹地，是四川省省会和一座具有悠久历史的文化古城。1999年被国务院确定为中国西南地区科技、商贸、金融、通讯及交通枢纽的中心城市，它也是一座充满生机的现代化城市。?成都市自然资源丰富、土壤肥沃、矿产资源种类繁多、终年温暖湿润