扬州xx珠宝城可行性研究报告

中国·扬州xx珠宝城可行性研究报告第1章总论第1节项目名称及简介一、项目名称：中国·扬州xx珠宝城二、项目简介：“中国·扬州xx珠宝城”是由香港罗兰斯宝集团在扬州市投资建设的一个集珠宝加工、经营、展示、拍卖、批发、xx交易为一体的大型房地产综合开发项目。项目座落于扬州市城区江阳大道与扬瓜路交汇处黄金地段。“扬州珠宝城”占地608亩，总建筑面积56.73万平方米，投资10亿港元，计划引进国内外知名珠宝生产企业200多家，珠宝经营及相关领域数千商家；按照“资源集约化、经营规模化、运作产业化、衔接链式化”的xx经营理念，将珠宝原材料集散交易—珠宝加工—珠宝经营－珠宝展示－珠宝拍卖、交易－珠宝出口等各个产业环节进行有机整合并全面开放，供世界各地珠宝商贾在此投资设厂，加工、生产、展示、销售、拍卖，xx贸易等；充分挖掘珠宝产业内涵，并与扬州地域文化有机融合，将扬州珠宝城打造成一个xx一流的珠宝产业平台，形成产、供、销一条龙的中国珠宝专业大市场，形成象“虎门服装”、“中山灯饰”、“顺德家私”模式的产业集散中心——“扬州珠宝”。如果说长江是一条美丽的项链，那么，扬州珠宝城无疑就是镶嵌在项链上的一颗璀璨夺目的钻石。珠宝城建成后，将会提供上万个工作岗位，预计珠宝城年产值和交易额达80亿元以上，约占全国年产值和交易额的8%以上，形成为中国最大的珠宝产业基地之一。第二节项目开发单位基本情况项目公司：扬州珠宝城实业有限公司成立日期：2002年6月28日经营范围：开发、生产、营销珠宝及相关配套产品。房地产开发、销售、租赁及物业管理。企业类型：独资经营（港资）注册资本：1500万美元注册住所：扬州市邗江区法人代表：钟永森第三节项目规划概况项目位置：扬州市邗江区江阳西路与扬瓜路交汇处占地面积：608亩，即405536万平方米建筑面积：56.73万平方米（包括珠宝大酒店8万平方米）建筑覆盖率：35%容积率：1.4绿化率：30%规划功能设置：序号名称土地使用权面积（万㎡）建筑面积（万㎡）功能定位1珠宝大厦3.696.65钻石、宝石、玉器、金银制品等交易中心2珠宝文化广场3.106.82百货购物广场、古董、书画、笔墨等交易中心