成都建信·奥林匹克花园项目可行性

http://www.managecn.org/(海量营销管理培训资料下载)http://www.managecn.org/(海量营销管理培训资料下载)成都建信·奥林匹克花园项目可行性研究报告成都博思房地产决策资讯顾问有限公司二00一年十月目录6报告总体结论6I.报告说明6II.总体评价7III.技术经济指标8IV.结论与建议9第一章项目介绍91．1项目背景及地块现状91．1．2项目背景91．1．3地块现状101．2项目地块综合开发环境101．2．1自然及人文历史景观条件101．2．2交通条件101．2．3水、土地、空气污染状况101．2．4项目地块周边治安状况分析111．3项目地块周边建筑状况分析111．4项目地块周边居民状况111．5项目地块周边市政工程实施情况111．6项目地块周边配套设施状况111．6．1商业设施111．6．2生活设施121．7项目地块优劣势分析121．7．1优势分析131．7．2劣势分析14第二章宏观社会经济环境研究142.1国民经济景气状况对本项目的影响142.2银行利息及金融政策对本项目的影响152.3通货膨胀因素对本项目的影响152.4固定资产投资对本项目的影响162.5消费需求对本项目的影响17第三章项目区位环境分析173．1项目区位行政区划与自然地理173．1．1行政区划173．1．2自然地理183．2项目区位经济发展状况183.2.1国民经济183.2.2对外开放193.2.3城乡建设193.3温江城市发展战略定位193．4项目区位人文历史与景观状况193．4．1人文历史203．4．2项目区位景观状况223．6项目区位城市建设与房地产开发状况233．7项目区位生活配套设施状况233．7．1．能源状况233．7．2．通讯状况233．7．3．教育条件233．7．4．医疗条件243．8项目区位城市发展规划243．9项目区位综合开发价值分析243．9．1有利因素253．9．2不利因素