中信工业园项目可行性研究报告

中信工业园项目可行性研究报告目录1总论22项目背景、企业现状及承办条件73建设地点及建设条件194市场分析与拟建规模215建设方案246劳动定员377项目实施进度388项目风险分析389环境保护、职业安全、消防、节能措施4110投资估算和资金筹措4411财务评价4612经济效益和社会效益分析4913结论51附表：1、编制依据和范围1、编制依据(1)中牟县人民政府和中信中原汽车有限公司关于中信工业园用地的《协议书》（2006年3月8日）(2)中牟县给中信中原汽车有限公司用地位置的草图（2006年3月27日）(3)《中牟县人民政府关于中信工业园规划位置与地价建议的函》（2005年12月30日）2、可行性研究报告工作的范围:本项目可行性研究报告工作的范围如下：(1)分析项目的背景,研究产品的市场需求,技术水平和发展趋势。(2)建设方案:包括厂房及配套设施建设，工艺方案论证/工艺区划，以及给排水、暖通、供电照明、通信、气体动力等专业方案。(3)环保、职业安全卫生、消防及节能措施。(4)项目投资估算、经济分析及项目风险分析。3研究结果概述主要数据·项目建成后，形成年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块的年生产能力。·新增建筑面积80000m2·本项目总投资估算45000万元，其中·新增固定资产投资26000万元·新增流动资金17500万元·其它1500万元·当产品达到年产方向盘30万套、税控收款机壳100万件、保险杠41万件、仪表盘30万块时，销售收入为370000万元·项目达产年利税为4.5亿元·投资回收期，包括建设期约为4.7年·投资利润率19.4%·投资利税率27.2%·贷款偿还期2.5年·盈亏平衡点52.2%4、主要结论：1、该项目的产品符合国家塑料产业政策的发展方向，加强了税控机和汽车行业的配套，具有较好的社会效益。2、通过本项目的实施，中信中原将建设一个集产品研发、设计、生产、销售和专业化服务为一体的大型塑料产品生产基地。项目投