香蜜湖地块成本预测

香蜜湖地块地价预测基本情况备注地块规划总用地面积（㎡）93544.00容积率：1.40建筑物首层占地面积（㎡）20579.68户数784.00车库占地面积（㎡）0.00道路面积（㎡）14031.50绿化、园林面积（㎡）60803.60总建筑面积（㎡）156200.00地上建筑面积131000.00其中：幼儿园3000.00垃圾站50.00社区活动中心300.00住宅总面积127650.00地下室面积25200.00其中：车库地下室25200.00设备房0.00销售预测序号项目名称可销售面积（㎡）销售均价（元/㎡）合价（万元）1高层住宅108502.5011000.00119352.752低层住宅19148.0022000.0042125.603车位销售720（个）250000（元/个）18000.00合计179478.35成本预测序号项目名称单位成本（元／平方米）金额（万元）备注按销售面积按建筑面积一前期费用：87.631148.001.1可行性研究费用7.63100.001.2设计费用50.00655.00内含：主体设计费单体方案规划设计费综合管线设计费园林环境设计费道路排水设计费消防、人防设计费环保设计费1.3其他前期费用30.00393.00内含：地质勘探地震安全性评价防雷检测费商住楼建设环境评价小区规划透视图模型制作费白蚁防治工程各类报建费建设工程审查咨询费建筑施工图审查费临水、临电招投标手续费二建筑安装成本33999.982.1高层住宅（含高级装修）2400.0026040.48含全套厨具和煤气管道费等2.2低层住宅（含高级装修）2500.004787.002.3幼儿园1200.00360.002.4社区活动中心1200.0036.002.5垃圾站900.004.502.6地