热带海宫可研摘要20031008

上海热带海宫可行性研究报告摘要3一、项目内容及现状31.1项目单位：31.2项目内容：31.3地理位置：41.4天然温泉：41.5设计规模：41.6在建投资51.7配套工程：6二、行业背景及项目特点62.1行业背景62.1.1国际行业背景62.1.2国内行业背景62.1.3上海行业背景72.2项目特点72.2.1以回归自然为主题72.2.2以海洋文化为卖点72.2.3以全民健身为内容72.2.4以持续经营为基础72.2.5代表了新一轮都市旅游休闲的发展方向82.2.6“海派文化”的代表作82.2.7大上海的旅游标志性建筑9三、市场分析93.1旅游消费现状：93.2游客消费趋势：93.3竞争状况10上海市目前主要水上乐园情况一览表113.4海宫目标市场定位113.5经营思路12四、市场预测124.1上海市旅游市场基数124.2市场目标预测124.3经营规模预测134.4会员卡市场分析14五、财务预测145.1收入预测155.2成本、费用预测155.3成本费用构成分析165.4利润预测17六、财务效益分析176.1财务现金流量表分析176.2盈亏平衡分析176.3还款计划18七、风险因素及对策187.1汇率因素187.2行业风险187.3技术风险197.4能源风险20八、原创思想暨热带海宫在整体规划中的作用22附件：22一、已经批准的各类主要文件、许可证等：一、项目内容及现状1.1项目单位：公司名称：上海热带海宫英文名称：OCEANPALACESHANGHAI公司性质：内联企业注册资本：13,552.25万元人民币股东：上海天仁投资发展有限公司持股8100万股，占股59.77％上海华夏文化旅游区开发公司持股5452万股，占股40.23％地址：上海市浦东新区华夏东路三甲港通讯：法定代表人：胡建国1.2项目内容：热带海宫是中国第一个以拥抱热带