北京市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告

北京市霞云岭农业观光旅游项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称北京市霞云岭农业观光旅游项目二、项目承办单位北京中商华嘉投资顾问有限公司三、可行性研究的依据1、依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。2、依据《北京市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《北京城市总体规划（2004-2020）》、《北京市旅游发展总体规划》、《奥运行动规划》、《北京会展业发展规划（2004-2008）》和《北京市“十一五”时期旅游业及会展业发展规划》。四、项目概况“霞云岭农业观光旅游项目”依托北京市房山区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核心是开发建设京郊新型观光农业旅游示范区。通过实施“霞云岭农业观光旅游项目”，房山区霞云岭乡将形成全国新农村建设人才培训基地，同时以鸽子台水库为中心，形成面积约4611平方米的生态农业观光旅游区。水库四周群山环抱，山上林木茂盛，使整个库区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内有一千多亩山地，适宜林果业的发展，如胡柚、桃、山核桃等。整个库区水源充沛，为种、养业的发展、灌溉创造了有利条件。景区交通便利，属北京郊区，公交线路把景区与北京市中心连在一起。五、可行性研究的主要结论及建议通过实施“霞云岭农业观光旅游项目”，形成集工业、种养、加工、销售、生态休闲为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为首都发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务项目首期投资为2000万元，其中土地使用权租赁资金800万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“霞云岭农业观光旅游项目”是可行的。第二章项目背景及发展概况一、项目的背景1．北京市房山区的概况房山区位于北京西南，约占地2019平方公里，人口83万，区府良乡距市区20公里。房山位于北纬39°30′~39°55′，东经115