文殊院一期建设项目投资可行性研究报告-doc35

“文殊院”一期建设项目投资可行性研究报告中房集团（成都）尺度地产营销有限公司2005年5月目录一、项目总说明------------3二、项目概况------------5三、投资环境研究------------11四、市场研究------------15五、项目地理环境和附近地区竞争性发展项目------------17六、规划方案及建设条件------------21七、投资估算及资金筹措------------22八、项目评估基础数据的预测和选定------------28九、项目经济效益评价------------28十、风险分析------------31十一、可行性研究的结论------------32十二、附件部分一、项目总说明“文殊院”一期建设项目规划用地面积约合112.98亩。规划总建筑面积为86352.34平方米，其中地上商业部分总建筑面积为51352.34平方米，公共配套设施建筑面积2000平方米，地下建筑面积3.3万平方米。其余C3、C5、C7、三宗地约合34.84亩，用于拍卖。一期详细规划用地指标如下表：项目用地用地面积容积率地上面积地下面积B389700.958521.533000B4-174600.85968B4-262550.955942.25B615822.31.1217720.976B965001.066890C67089.450.896309.6105C394746C580843