九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书

九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书2010-12-24???九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书?目??录第一章项目简介...11、九嶷山与舜帝陵...12、项目描述...23、项目的开发目标...24、资源特点：风水宝地...25、项目开发特色...46、优惠政策...4第二章市场分析...51、可进入性...52、宏观市场分析...63、项目市场分析...6第三章项目开发方案...71、项目战略...72、项目建设开发内容...73、项目的分期开发...124、项目主要经济指标...12第四章项目效益分析...131、生肖谷主题动物园投资成本分析...132、朝天马庄园投资成本分析...143、麻将故里—山水街投资成本分析...154、山水狂主题乐园投资成本分析...155、天砣庄园投资成本分析...166、在水一方水文化乐园投资成本分析...177、运营成本分析...188、效益分析...20第五章投资合作...211、项目价值估算...212、项目招商合作计划...21第六章环境评估...221、建设全面生态化...222、无三废排放...223、环评结论...22第七章项目可行性分析...22?九嶷欢乐山水旅游综合项目商业计划书?第一章?项目简介1、????九嶷山与舜帝陵1）九疑山九嶷山又叫苍梧山，属南岭山脉（又名五岭）之萌诸岭段。巍然屹立在湖南省宁远县城南三十公里处，南临百粤，北连衡岳，雄控荆湘。古代道家三十六洞天这样描述：“第二十三洞天九疑山洞，周回三千里，名曰朝真太虚天，在道州延唐县”（延唐县，古宁远县名）。?“盘基苍梧之野，峰秀数郡之间，罗岩九举，各导一溪，游者疑焉，故曰九疑。”这是古人对九嶷山最为形象的描述。九嶷山传统的九峰包括：舜源峰、娥皇峰、女英峰、箫韶峰、朱明峰、桂林峰、杞林峰、石城峰、石楼峰。1992年7月，经国家林业部批准成立九嶷山国家森林公园，其区域以国营九嶷山林场为主体，含九嶷山自然保护区。九嶷山旅游区规划面积为420平方公里，其中位于舜帝陵北面的外九嶷群峰挺拔险峻，呈现古热带残遗峰林景观，为喀斯特地貌。南部的生态景区内九嶷，拥有三分石、母江河自然公园23