博思堂-桂林彰泰城项目广告创作概念提案-113PPT

杀气中国博思堂机构彰泰项目组彰泰城创作提案PartA：突围压力一：位置从项目区位可以看出，我们项目处于桂林城南老城区瓦窑商圈的边缘地带。离环城南路尚有几百米距离，且不临街。区域整体居住环境相对落后，区域价值展望政府“十一五”规划的落实。压力二：环境项目既不靠山，也不临水，周边缺少中高档生活配套，唯有地块内保留的100颗左右20年左右树龄的桂树、乔树可称得上仅有的天然资源。而且周边竞争项目较多，有不少拥有山景、江景等资源。压力三：项目期望作为桂林第一大发商彰泰地产在进行城南的板块的第一个项目，其承载着开拓城南板块的战略意义。因此，项目在形象上必须能引导城南地产潮流，且为广大群众所喜爱。项目优势：品牌：彰泰品牌在城南板块认可度仍高于其它开发商；交通：项目的西面和北面分别是桂林市交通主干道——凯风路和环城南二路，交通比较便利；产品：有艺术感的外立面，活波生动的建筑感观，户型面积适宜问题：如果仅依靠发展商品牌、项目交通和建筑立面是否足以完胜占地150亩，拥有1796户的彰泰城？我们知道除发展商品牌拥有一定优势外，项目交通与建筑立面等都是项目的共性，各个项目都具有各自不同的优点，如果沉溺产品、资源层次的竞争，我们将陷入一场恶战，而不可自拔。难点：压力如此之大，项目却没有足够支撑起整个项目的优点，那么，项目的主要突破在哪点？用什么主题和我们项目本身的卖点相结合？怎样融入社区的生活形态？怎样惯穿项目推广的尾末？PartB：主题艺术ART来源：此概念缘起有着强烈艺术感的建筑立面，建筑的真义不仅仅是打造可以居住的房子，更重要的是提供一种生活方式。在彰泰城，我们将要打造的是一种有着浓郁艺术氛围的生活，提倡的是艺术的人生哲学。人们在这里的生活是和谐快乐的，富有创意的，充满诗情画意和艺术格调的。居住在这里的人们，受着艺术的感染和熏陶，以艺术家的性情享受着悠闲自得的人生。Art：艺术、有创造力的作品，包括文学、绘画、雕塑、建筑造型、音乐、舞蹈、戏剧、电影等。那我们的艺术该是什么样的呢？可能是这样的…（音乐的表达）可能是这样的…（绘画的样板房）