博思堂-九龙仓-苏州金鸡湖别墅项目营销策划报告-145页-2008年

苏州市博思堂投资顾问有限公司2008年9月18日九龙仓·金鸡湖别墅项目营销策划报告第一篇:市场定位篇www.51remo.com中国房地产经理人俱乐部网交流、共享、增值、创富。共同打造国内最优秀的地产经理人人脉资源平台竞争市场深度研究项目客源深度研究项目定位研究www.51remo.com中国房地产经理人俱乐部网交流、共享、增值、创富。共同打造国内最优秀的地产经理人人脉资源平台>>苏州城市印象苏州宏观研究竞争市场研究2、项目初步属性研究4、项目竞争市场研究1、苏州宏观大势研究3、苏州高端市场研究苏州印象苏州印象::苏州苏州————最内敛的城市最内敛的城市注：07年苏州GDP在全国城市中的排名仅列上海、北京、广州、深圳之后，居全国第五位，近几年，苏州GDP一直稳居长三角经济圈的第二位。春秋时代：苏州已贵为吴国的都城近代：自古以来，被誉为鱼米之乡、人间天堂。明清代倚江南漕粮为命脉，苏州所供，冠于各地。文化尤称发达，名贤辈出。苏州园林甲于天下，今之所存多为明清士大夫所建，均为国家瑰宝。现代：20世纪后期全方位的改革开放，苏州地处长江三角洲中心腹地，位于中国沿海经济开放区与长江经济发展带的交汇处，是上海经济溢出效应的先得者。苏州市经济快速发展，成为长三角最重要的经济城市之一，也成为江苏省经济“龙头老大”。今天的苏州俨然是一个经济发展大平台，是一个古老历史与现代文明并存的大舞台www.51remo.com中国房地产经理人俱乐部网交流、共享、增值、创富。共同打造国内最优秀的地产经理人人脉资源平台苏州印象苏州印象::苏州苏州————兼容并包的兼容并包的““水水””文化文化文化：苏州是古老而尝新的吴文化的发祥地，在历史的演变过程中，形成了自己独特的传统风格和自己的文化精神。现代节奏的日新月异，外资企业的大量入驻为苏州带来新的发展机遇。中西文化、古今文化交互交融形成了苏州特色的“水文化”，也是苏州文化的鲜明特征和个性标志，如水一般柔美、温和、细腻和兼容。特征：浓郁的市民特色、外柔内刚的文化品格、