博思堂-万通-北京新城国际项目整合战略合作推广案-155PPT

万通.新城国际CentralPark整合战略合作推广案StrategyExecutePlanning[使命]﹢不谋全局者，不足以谋一域；不谋万世者，不足以谋一时。引子：1、我是谁？[Position]2、我来自何处？[History]3、我去往何方？[Future]本案的前提：1、时代主题：全球化/海权时代/2、中国主题：财富/滨海经济动脉3、天津城市史：4、天津楼市史：5、天津与北京的关系：6、滨海新区与老城区的关系：7、万通与泰达的战略关系：8、时尚广场与新城国际关系：9、传播与销售的关系：目录引子…………………………………………3第一部分：世界城市史………………………..6第二部分：中国城市战略……………………….59第三部分：北京+天津…………………………63第四部分：泰达+万通………………………….80第五部分：滨海之心+新城国际………………….85第六部分：整合营销攻击………………………90后记…………………………………………………….151第一部分：世界城市史“全球主义把城市变成了全球经济中独立的参与者”大约距今300多年前，一名俄罗斯男子在波罗的海芬兰湾东端的涅瓦河三角州区域用斧头建造了一个木屋，在随后的50年，他用余生以此地为中心，创立了横跨亚欧大陆的沙俄帝国——此人就是彼得大帝，此城就是圣彼得堡。以此为标志，世界进入了海权时代。地球夜景图：发光的海岸线。世界城市化两大特点：一、聚集效应大城市化趋势明显，其结果不仅使人口和财富进一步向大城市集中，大城市数量急剧增加，而且出现了超级城市（Supercity）、巨城市（Megacity）、大都市区（MetropolitanDistrict）和大都市带（Megalopolis）等新型城市空间组织形式。二、扩散效应伴随一批以集聚城市化为主的超级城市（人口在400万人以上）、巨城市（人口在800万人以上）的出现，人口与产业在空间上一方面继续向大城市集聚，另一方面向大城市效区扩散，从而又形成众多地域相连的大都市区，若干大都市区因地理空间相互毗连，最后连绵组合成大都市带。城市群的形成城