消防管理标准作业规程

中南顺驰物业编号SW-ZY-AQ-007名称消防管理标准作业规程版本A/0第1页共3页编制张军更改张延审核李会娟批准方志刚生效期2006年1月1日消防管理标准作业规程1.0目的为了建立行之有效的消防安全管理体系，维护项目内业主的生命和财产安全，特制定本规程。2.0适用范围本规程适用于顺驰物业公司所管辖区内消防的管理工作。3.0职责3.1公司总经理为消防安全第一责任人，全面负责消防安全工作的组织落实和监督总结，建立健全防火安全责任制度。3.2项目经理为消防直接责任人，具体负责组织消防工作的具体实施、培训、演习、检查、完善消防设施，组织和建立义务消防队，制定和实施灭火方案。3.3安全部主管负责消防培训、制定演习方案、检查、整改工作。4.0程序要点4.1管理人员工作程序4.1.1安全部主管负责以下工作：a）管理处每年至少进行2次消防演习，安全部主管每年12月25日前，制订下年度《消防演练方案》，交项目经理审批，并对义务消防人员进行消防演练培训，消防演习结束后安全部主管填写《消防演习记录表》，对演习进行总结；b）负责《临时动火作业申请表》的填写，交项目经理审批，并监督明火作业；c）指定项目消防安全检查员，制止各种违反消防法规的行为；对要害部位进行定期检查，发现消防隐患，及时解决；如发现火警隐患，填写《消防检查整改通知单》交有关业主，限期整改；监督指导各部门落实防火安全制度；制止违章作业；d）发生火灾时，组织带领义务消防队配合消防机关扑救火灾，保护现场，追查处理火警事故，参与调查火灾原因；e）管理消防器材设备，每月检查一次，检查范围包括但不限于消火栓箱内水龙带、水枪、接合器、干粉灭火器、消防锹、消防沙、疏散出口灯、消防通道畅通情况等方面，填写《消防器材巡检记录表》，并交项目经理审核，以确保各类器材和装置处于良好状态，防火疏散通道保持畅通；f)确定小区重点防火部位，并在《重点防火部位登记表》上登记；g)有庆典活动、重大节日（春节、国庆、劳动节等）前组织对小区消防安全管理进行全面检查；h）定期向项目经理汇报消防工作情况。4.2项目经理负责以下工作：