龙湖售楼处、样板房选址定位开放方案

售楼处、样板房选址、定位、建设成本及开放计划营销重要节点预热期强销期延续期10月6日示范区开放第二次开盘11月29日第三次开盘4月18日第一次开盘10月25日4月底外场售楼处开放外场售楼处开放4月底准备期10月1日现场售楼处开放2008年2009年11月4月5月6月7月8月9月10月12月1月5月……3月2月3月4月外场售楼处选择方案方案二：西区五星级酒店面积：100平方米租金：30万元/月租期：长期方案一：市区老洋房面积：300-500平方米租金：10-20万元/月其他：有花园、可以停多辆车面积较大，作为龙湖在上海的展示厅喜来登4楼宴会厅290平方米日租金：2万元宴会厅80平方米日租金：1万元样板体验区总平面1234刚朵拉码头★★草坪婚礼区★停车场售楼处★样板街区★现场售楼处:以靠近小区主入口处会所作为售楼处，方便客户到达，并可满足整个销售期使用。样板区:院落别墅及叠拼别墅做为实体样板房，共四套：其中院落2套（1#、2#），叠拼2套（3#、4#）。停车场：延嘉松公路及规划6号路。体验区:总体面积约20000～22000平方米。体验区客户参观流线：停车场——售楼处——样板街区（样板房3、4、1、2）——草坪婚礼区——刚多拉码头（售楼处）411.unknown阳光露台约300平米健身房约200平米瑜伽兼体操房约200平米模型展示区约190平米卫生间约50平米大堂接待区约100平米销售签约区约150平米销售办公区区约60平米演示区约40平米会所地上一层（售楼期）约1000平方米走廊会所售楼期功能分区建议（地上一层）会所功能分区建议（地上一层）洗手间约50平米咖啡简餐约150平米健身房约200平米阳光露台约300平米瑜伽兼体操房约200平米会所地上一层，约1000平方米多功能厅约150平米大堂吧约100平米会所功能分区建议（地下一层）设备房